Reihenhaus in Stuttgart-Weilimdorf

Ein nettes Haus mit Potential in bester Lage

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ObjektNr. 693 – V E R K A U F T  MÄRZ 2019

Objektdaten

  • Reihenmittelhaus in 70499 Stuttgart-Weilimdorf
  • Grundstück 197 qm
  • Wohnfläche ca. 130 qm
  • Baujahr 1962
  • vermietet
  • Objektbeschreibung: Dieses charmante Reihenmittelhaus verfügt über eine gute, weitgehend baujahrestypische Bausubstanz und hat eine geschmackvolle Innenrenovierung erhalten. Darüber hinaus wurden verschiedene Instandhaltungen getätigt, so wurde z.B.das Dach vor einigen Jahren gedämmt und die Eindeckung gereinigt und das Badezimmer im DG wurde erneuert. 2016 wurde eine neue Heizung in Öl-Brennwerttechnik von Buderus eingebaut. Geheizt wird seither mit 10% Bioölanteil. Fenster, Elektrik und Wasserleitungen sind aus dem Baujahr. Die geräumige Küche ist mit einer geschmackvollen Einbauküche ausgestattet.
  • Lage: Das Haus liegt in herrlich ruhiger und begehrter Lage. In S-Weilimdorf finden Sie alles, was man zu täglichen Leben benötigt. Die Infrastruktur bietet U-Bahnanschluß, Busverbindungen und die S-Bahn ist ebenfalls zügig zu erreichen. Ein guter Anschluss an die Autobahn ergänzt die sehr gute Verkehrsmäßige Anbindung.
  • ENEV: Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahre 2016. Bedarfsausweis 142,6 kWh/(qm*a)
  • Garage mit elektrischem Torantrieb, Stellplatzmöglichkeit vor der Garage.
  • Es besteht ein ungekündigtes Mietverhältnis seit 2008
  • Kaufpreis: 560.000 €

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